小さな変化を、
点検のきっかけに。
外壁のひび割れ、シーリングの傷み、雨漏りの跡。気になる場所を整理し、点検履歴や過去の工事内容と合わせて確認することから始めます。
FOR MEDICAL FACILITIES
病院・医療施設の
改修を考える方へ。
地域の医療を支える建物を、これからも。
建設費の動きと、長く使うための修繕の考え方から、
いま備えておきたいことをご紹介します。
DATA & TRENDS
建設費の動きから、
建物のこれからを考える。
福祉医療機構（WAM）の融資先を対象とした調査では、病院の新築工事の平米単価は2025年度に51.7万円となりました。前年の44.2万円から上昇し、同調査の開始以降で最高額です。
2025年度／病院の新築工事
51.7 万円／㎡前年度比 ＋17.0％（WAM公表値）
豊創建では、建物の将来を考える入口として、まず今の状態を確認することをご提案します。建替えも含めた長期的な方針と合わせて、外壁や屋上などの必要な修繕を整理してみませんか。
単位：万円／㎡（税込）
| 年度 | 平米単価 （万円／㎡） | 前年差 （万円／㎡） |
|---|---|---|
| 2021年度 | 42.3 | — |
| 2022年度 | 40.9 | −1.4 |
| 2023年度 | 41.1 | ＋0.2 |
| 2024年度 | 44.2 | ＋3.1 |
| 2025年度 | 51.7 | ＋7.5 |
出典：WAM「2025年度 福祉・医療施設の建設費について」図表9（2026年7月22日公表・PDF）。同機構の融資先の新築工事を対象とする数値で、全国すべての病院を表すものではありません。改修費用の相場や、改修件数の増加を示すデータではありません。
LONG-TERM MAINTENANCE
長く使うために、
修繕を計画するという選択。
厚生労働省の医療施設向け長寿命化計画の手引きでは、点検・診断を行い、損傷が軽い段階から予防的に修繕する考え方が示されています。修繕の優先順位と時期を整理することが、建物の維持管理を考える手がかりになります。
参考：厚生労働省「医療施設におけるインフラ長寿命化計画（個別施設計画）策定のための手引き」（PDF・冊子12〜13ページ）
小さな変化を、
必要な工事に、
優先順位を。
早めに確認したい箇所と、今後の計画に組み込む箇所。建物の状態を踏まえて、工事の範囲や予算、実施時期を検討します。
診療の予定も、
計画の一部に。
患者さんや職員さんの動線、音・振動・粉じん・においが懸念される場所、作業可能な時間帯。施設側の運用条件を工事前に共有することが大切です。
HOW WE CAN HELP
豊創建に相談できること。
外壁・屋根塗装、防水工事、雨漏り・各種修繕、建物の点検・メンテナンス。愛知県海部郡大治町を拠点に、病院・医療施設の建物についてもご相談を伺います。
塗装と補修
塗膜の劣化やひび割れ、シーリングの状態など、外まわりの気になる症状をお聞かせください。
防水・雨漏り修繕
雨水の浸入が気になる箇所や、既存の防水層の傷みについて、状況を確認して工事を検討します。
点検・メンテナンス
複数の不具合もまとめてご相談いただけます。点検履歴や図面など、お手元の情報があればお知らせください。
BEFORE YOUR CONSULTATION
最初のご相談で、
教えていただきたいこと。
- 施設の場所と、気になっている症状外壁・屋上などの場所、いつから気になるか、写真があれば状況を共有しやすくなります。
- これまでの工事と、ご希望の時期分かる範囲で、前回の塗装・防水工事の時期や修繕履歴をお知らせください。
- 診療や施設運営で配慮が必要なこと休診日、使用を止められない場所、工事車両の出入り、施設内の衛生管理ルールなどを伺います。
診療を続けながら施工できるかは、工事の内容や施設の条件を確認して検討します。
まずは、気になっている
建物のことから。
「どこから手をつけるべきか分からない」段階でも。
施設の状況と、ご希望をお聞かせください。
お電話（通話無料）：0120-754-355
受付 9:30〜18:00（日曜・祝日休み）
掲載データ・参考資料について
- 独立行政法人福祉医療機構「2025年度 福祉・医療施設の建設費について」（2026年7月22日）。図表9より千円を万円に換算。棒の高さは0を基点とする同一縮尺です。建築工事費には設計監理費を含み、土地造成費・既存建物解体費・仮移転費等は含みません。
- 厚生労働省「医療施設におけるインフラ長寿命化計画（個別施設計画）策定のための手引き」。施設管理の考え方の参考として紹介しています。
資料確認日：2026年9月28日。グラフは公表データを基に豊創建が作成。本文の相談案内は豊創建からのご提案です。